Çin’de Piyasalara Teşvik

Çin Halk Bankası ekonomiyi canlandırmak için bazı önlemler açıkladı. Rezerv gereklilik oranlarını düşüren kapsamlı teşvik paketine ek olarak, ipotek kredisi faiz oranları düşürüldü. Bu adımlarla Çin, ülkenin büyüme hedefine ulaşmaya çalışacak.

İç talepteki sürekli zayıflık ve gayrimenkul sektöründeki durgunluktan etkilenen Çin Halk Bankası bir dizi ekonomik teşvik önlemi açıkladı.

Vali PBOC Pan Gongshing bir basın toplantısında, ters repo oranından zorunlu rezerv oranlarında ve ipotek oranlarında indirimlere kadar politika önlemlerinin uygulandığını söyledi.

Pan, piyasaya kısa vadeli nakit vermek için en yaygın kullanılan parasal araç olan 7 günlük ters repo oranının PBoC tarafından %1,7’den %1,5’e düşürüldüğünü söyledi.

Pan, faiz indiriminin PBOC’nin ana politika faizini – 1 yıllık borçlanma faizi veya MLF – %0,3 oranında düşürmesini ve gayrimenkul kredileri ve kurumsal krediler için referans faiz oranı görevi gören 1 ve 5 yıllık borç verme faiz oranlarını veya LPR’yi sırasıyla %0,2 ve %0,25 oranında düşürmesini beklediklerini söyledi.

Ters repo işlemlerinde, Merkez Bankası daha sonra bir süre sonra geri satılacak olan menkul kıymetleri satın alır ve piyasaya nakit verir.

MLF, Çin bankalarının menkul kıymetleri karşılığında Merkez Bankası’ndan orta vadeli krediler almalarına izin verir.

Çin’deki 18 bankanın Merkez Bankası’nın borç verme faiz oranına ilişkin fiyat tekliflerinden türetilen bu bir yıllık LPR, 2019’dan beri ülkenin referans faiz oranı olarak kullanılıyor. 1 yıllık kredi faiz oranının şirket kredileri için bir ölçüt, 5 yıllık faiz oranının ise gayrimenkul kredileri için bir ölçüt olması öngörülüyor.

ZORUNLU REZERV ORANLARI DÜŞÜRÜLECEK

Pan ayrıca PBoC’nin bankalar ve kredi kuruluşları tarafından uygulanan zorunlu rezerv oranlarını “yakın gelecekte” 50 baz puan düşüreceğini duyurdu.

Söz konusu adımın amacının piyasaya yeterli nakit sağlamak olduğunu vurgulayan Pan, kesintinin 1 trilyon yuan (yaklaşık 140 milyar dolar) nakit varlıkları serbest bırakmasını beklediklerini belirtti.

Pan, piyasa likidite koşullarına bağlı olarak bu yıl zorunlu rezerv oranlarını 25 ila 50 baz puan daha düşürebileceklerini sözlerine ekledi.

Çin’deki her finans kuruluşuna farklı zorunlu rezerv oranları uygulanmış olsa da, karardan sonra zorunlu rezerv oranlarının ağırlıklı ortalamasının yüzde 6,6’ya düşeceği hesaplanıyor.

Çin Halk Bankası, zorunlu rezerv oranlarını en son 5 Şubat’ta 50 baz puan düşürdü. Banka, 2022 ve 2023’te iki kez 25 baz puanlık indirim yapmıştı.

KONUT KREDİSİ FAİZLERİ AZALTILDI

Pan ayrıca, ölmekte olan gayrimenkul piyasasında bir canlandırma faktörü olarak, mevcut konut kredilerindeki faiz oranlarını yeni kredilerle aynı orana düşüreceklerini duyurdu.

Yani, yeni politika 50 milyon haneyi ve 150 milyon insanı etkileyecek ve bu adımın konut kredilerinde ortalama indirimi %0,5 olarak belirleyeceğini belirtti. Yeni oranlar, hanelerin kredi faiz giderlerini yılda yaklaşık 150 milyar yuan veya 21,32 milyar dolar azaltacak ve tüketime ve yatırıma canlılık katacak.

Pan, gayrimenkul kredileri için asgari teminat ücretinin, birinci el evler gibi ikinci el evler için %15’e düşürüldüğünü söyledi.

Çin hükümeti 17 Mayıs’ta, tamamlanmış ancak satılmamış evlerden kurtulmak için yerel yönetimlere bu evleri satın almaları ve uygun fiyatlı konut sunmaları için 300 milyar yuan (42,64 milyar dolar) sağlayacağını söyledi.

Pan, planla konut stokunu eritmeyi ve gayrimenkul sektörünü canlandırmayı amaçladıklarını açıklarken, PBoC tarafından bu kapsamda sağlanacak finansman oranının artırılacağını vurguladı.

Pan’ın açıklamalarıyla birlikte Hong Kong Borsası’nın Hang Seng endeksi ve Şanghay bileşik endeksi yüzde 3,6 değer kazandı.